Chi phí hoàn công nhà ở tại Bình Dương 

Chi phí hoàn công nhà ở tại Bình Dương, Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một, Tân Uyên,...Chuyên nghiệp tại Hải Nam dịch vụ nhanh chóng từ A đến Z .0986.888.243 - 0374.195.072

• Nhỏ hơn 100 m2 8.000.000 đ

• Từ 100 m2 đến 200 m2 8.000.000 đ – 12.000.000 đ

• Từ 200 m2 đến 300 m2 12.000.000 đ – 15.000.000 đ

• Từ 300 m2 đến 400 m2 15.000.000 đ – 20.000.000 đ

• Từ 400 m2 đến 600 m2 20.000.000 đ – 25.000.000 đ

• Lớn hơn 600 m2 Giá thỏa thuận

Việt hoàn công nhà tưởng chừng đơn giản nhưng lại rất phức tạp trong một số trường hợp. Nhiều chủ nhà sau khi đã hoàn tất việc xây dựng nhưng tưởng sẽ không phải bỏ thêm chi phí liên quan đến công trình.

Vì hoàn công nằm một trong những thủ tục cần thiết để hợp thức hóa nhà về mặt giấy tờ bên cạnh đó thủ tục giấy tờ. Thì vấn đề chi phí hoàn công là bao nhiêu cũng là mối quan tâm của rất nhiều người.

Hoàn công nhà ở trong gói tại Bình Dương là những vụ của công ty xây dựng Hải Nam tại Bình Dương bao gồm dịch vụ trọn gói.Thủ tục pháp lý của ngôi nhà của quý khách từ các khâu như: thiết kế, xin giấy phép xây dựng. Xây dựng và hoàn công nhà.

Vậy tại sao phải hoàn công công trình xây dựng, nhà ở?

Theo thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 10 năm 2015 của bộ xây dựng quy định về quản lý chất lượng xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ.

Việc sở hữu một mảnh đất và xây dựng một căn nhà về mặt pháp luật chúng ta phải đăng ký quyền sở hữu.

Việc hoàn công nhà là bước cuối cùng quan trọng nhất của chủ sở hữu để hợp pháp về mặt lý.

Hoàn công nhà này chứng minh tài sản gắn liền trên đất và xây dựng và rất cần thiết. Đặc biệt chủ sỡ hữu muốn tiến hành thế chấp tài sản. Chứng nhận tài sản trên đất nhất làm tăng giá trị của tài sản.

Lệ phí hoàn công nhà ở tại Bình Dương

 

Theo các chuyên gia tư vấn pháp lý nhà đất. Chi phí hoàn công do một số yếu tố sau quyết định:

Lệ phí trước bạ:

Đây là một trong những để phí được quy định mà các bên tuân thủ thực hiện thủ tục xin phép hoàn công nhà ở. Tuy nhiên không phải trường hợp nào cũng phải nộp phí ngày. Nhưng một số trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ sẽ bao gồm nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tạo lập thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ. Như vậy bạn thuộc trường hợp nhà ở riêng lẻ thì không phải nộp phí trước bạ khi thú khi thực hiện thủ tục hoàn công.

Thuế xây dựng cơ bản:

Đây là một trong những yếu tố quyết định chi phí hoàn công nhà ở. Thế này cho chi cục thuế của nhà thầu xây dựng nhà cho bạn. Loại thế này gồm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng. Thế này còn căn cứ theo hợp đồng xây dựng mà bạn ký với hợp đồng của công ty xây dựng cho bạn. Nếu bạn đã ký hợp đồng với công ty xây dựng phải yêu cầu suất hóa đơn cho bạn để căn cứ hợp lý. Bởi pháp nhân đó là đơn vị phải nộp loại thế này.

Các loại chi phí khác:

Ngoài ra còn có các loại chi phí khác khi thực hiện hoàn công nhà ở do cơ quan nhà nước thẩm quyền quyết định. Mà phải dựa vào quy định chi phí và lệ phí của nhà nước. Không chỉ vậy khi hoàn công còn có một số chi phí khác mà bạn phải bỏ ra chồng xin giấy phép hoàn công nhà ở như: chi phí lập bản vẽ hiện trạng hoàn công trong trường hợp chính chủ. Mà chủ nhà không thể tự lập bản vẽ được và phí thẩm định hiện trạng.

Thủ tục hoàn công nhà ở tại Bình Dương bao gồm:

1. Đơn xin hoàn công nhà theo mẫu được ban hành bởi bộ xây dựng (TT-15/BXD);
2. Bản vẽ hiện trạng hoàn công nhà ở chỗ thể hiện chính xác vị trí, kích thước, vật liệu và thiết bị nhà ở, chủ nhà tự thiết kế hoặc đơn vị tư vấn vẽ.
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (1 bản chính).
4. Giấy phép xây dựng, bản vẽ xin phép xây dựng (1 bản chính). 
5. Đơn đăng ký cấp GCN (1 bản chính).
6. Hợp đồng thi công phiên bản thanh lý hợp đồng (1 bản chính) (nếu có).
7. Biên bản nghiệm thu (1 bản chính) (nếu có). 
8. Hóa đơn giá trị tăng phần nhân công và vật tư đầu vào (1 bản chính) (nếu có). 
9. Giấy nộp tiền vào Ngân sách nhà nước (1 bản chính) (nếu có). 
10. Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (2 bản chính).
11. Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (2 bản chính)(nếu có).

​Thời gian hoàn thành thủ tục hoàn công nhà ở tại Bình Dương.

• Lập thủ tục đo đạc hoàn công nhà là: 15 ngày
• Lập hồ sơ cấp giấy chứng nhần quyền sở hữu công trình là: 21 ngày

Dịch vụ hoàn công nhà chuyên nghiệp tại Hải Nam

Thiết Kế -> Xin Phép Xây Dựng -> Thi Công -> Hoàn Công tại Tỉnh Bình Dương.

• Quy trình làm việc hiệu quả, chuyên nghiệp.
• Hải Nam tận tâm trong công việc, luôn khiến khách hàng hài lòng.
• Bám sát thực tế từng ngôi nhà giải quyết nhanh chóng mọi vấn đề.
• Hồ sơ nghiệm thu tất toán, hóa đơn rõ ràng

Lợi ích khi hoàn công nhà: nếu muốn giảm tối đa thiệt hại giá trị tài sản về sau nên làm hoàn công. Như vậy tài sản sẽ được pháp luật thừa nhận và chứng minh trên mặt giấy tờ là có tài sản gắn liền với đất. Việc định giá bất động sản cũng sẽ cao hơn khi có hoàn công. Hơn nữa nếu để lâu không hoàn công thì về sau muốn làm thủ tục hoàn công nhà ở cũng sẽ gây khó khăn và trở ngại. Vì bởi thủ tục hoàn công đòi hỏi các giấy tờ về hợp đồng xây dựng với nhà thầu. Vì vậy tránh các trường hợp đáng tiếc xảy ra khi chưa hoàn công.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN - THIẾT KẾ - XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI HẢI NAM

Địa Chỉ: Số 11 Đường số 1, Kp.Tân Phước, P.Tân Bình, Tx.Dĩ An, Bình Dương.

Hotline: 0986.888.243 - 0922.33.08.08

Email: duytienphan@gmail.com

Website: http://xaydunghainam.vn