Xin giấy phép xây dựng nhà ở năm 2024 tại Bình Dương

Xin giấy phép xây dựng nhà ở năm 2024 tại Bình Dương,Tân Uyên,Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bắc Tân Uyên,....Với dịch vụ Chuyên Nghiệp Uy Tín tại Hải Nam 0986.888.243 - 0374.195.072

Bạn đang có nhu cầu xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở riêng lẻ, nhà xưởng, khách sạn, quán ăn hoặc các dự án. Cần đến xin giấy phép xây dựng thì hãy liên hệ ngay đến công ty xây dựng Hải Nam của chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương.

Xin giấy phép xây dựng là gì ?
Xin giấy phép xây dựng được hiểu đơn giản là thủ tục xin phép xây dựng nhà ở hay các công trình dân dụng được xin ở cơ quan có thẩm quyền cấp phép, Hiện nay xấy phép xây dựng có các loại sau:

- Giấy phép xây dựng nhà mới

- Giấy phép xây dựng cải tạo

- Giấy phép xây dựng giai đoạn

- Giấy phép xây dựng có thời hạn

- Giấy phép di dời công trình

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương

Xin giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ (nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự,..), văn phòng, chung cư,..
Xin phép xây dựng cho quán cafe, cửa hàng tiện lợi, shop mỹ phẩm, thời trang…
Dịch vụ xin phép xây dựng cho nhà kho, nhà xưởng, nhà tạm, nhà nuôi yến, nhà kính…
Xin giấy phép xây dựng cho các nhà hàng lớn nhỏ, quán ăn, khách sạn, spa, karaoke, quán bar…

Xin giấy phép xây dựng nhà ở năm 2024 tại Bình Dương

Các hồ sơ cần chuẩn bị khi cấp giấy phép.

Đơn đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng.
Bản sao công chứng giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
2 bộ bản vẽ kĩ thuật bao gồm bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỉ lệ 1/50 - 1/500 kèm hồ sơ vị trí công trình.
Bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt công trình tỉ lệ 1/50 - 1/200.
Bản vẽ mặt bằng móng tỉ lệ 1/50 - 1/200, mặt cắt móng tỉ lệ 1/50 và sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa xử lý nước thải, cấp nước, điện tỉ lệ 1/50-1/200

Với trường hợp công trình nhà ở riêng lẻ khu đô thị không nằm trong lộ giới hoặc trong quy hoạch có diện tích trên 250m2 hoặc một trệt hai lầu. Thì quý khách lưu ý hồ sơ xin giấy phép xây dựng cần thêm:

1 chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư.
1 bản kê khai kinh nghiệm doanh nghiệp.
1 giấy đăng ký kinh doanh của công ty thiết kế.
1 chứng chỉ hành nghề của công ty thiết kế.

Bản vẽ xin giấy phép xây dựng gồm: với trường hợp công trình nhà ở riêng lẻ ở khu đô thị nằm trong lộ giới hoặc trong quy hoạch. Trường hợp này sẽ được cấp giấy phép xây dựng tạm.

Đọc ngay: Dịch vụ tư vấn giám sát công trình tại Bình Dương

Giấy phép xây dựng sẽ có thời hạn hồ sơ chuẩn bị lúc này bao gồm:

1 đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng tạm.
1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chứng minh Nhân dân photo công chứng.
1 giấy cam kết tự phá dỡ công trình nhà nước thực hiện quy hoạch.
2 bộ bản vẽ thiết kế.

Thời hạn giải quyết thủ tục xin giấy phép xây dựng không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Những trường hợp sau đây được miễn giấy phép xây dựng:

+ Công trình bí mật nhà nước công trình theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính là công trình khác.

+ Theo quy định của chính phủ được miễn giấy phép xây dựng.

+ Công trình sửa chữa cải tạo lắp đặt các thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kiến trúc các mặt ngoài kết cấu chịu lực, công năng sử dụng và an toàn công trình.

+ Công trình hạ tầng kĩ thuật chỉ yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế kĩ thuật và nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu vùng xa. Thuộc khu vực chưa có quy hoạch điểm dân cư nông thôn, quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

+ Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhân phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc.

+ Công trình thuộc các dự án đầu tư xây dựng được thủ tướng chính phủ bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang bộ, chủ tịch ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.

Xin giấy phép xây dựng nhà ở năm 2024 tại Bình Dương